Tematika, program
Időtartam: 9:30-13:30
Tematika:
Ingatlan építése
- Építési szerződések típusai
- Ingatlan és az ingatlan építés fogalma
- Az építési szerződések áfa törvény szerinti kategorizálása
- Az ingatlan építés teljesítési helye
- Külföldi vállalkozás magyarországi építési tevékenységének forgalmi adózása
- Belföldi vállalkozás külföldi munkavégzésével kapcsolatos megfontolások a forgalmi adózás terén
- Építési szerződéshez kapcsolódó előleg és a fordított adózás
- Részteljesítés és végteljesítés adózása, a teljesítési időpont meghatározása
- A teljesítési időpont szerepe a fordított adózásban
- Konzorcium, közös ajánlattevők számlázása
- Jóteljesítési garancia számlán történő kezelése rész és végteljesítés esetében
- Új építésű ingatlanokra kötött szerződések fordított adózása
- A generálkivitelező és az alvállalkozó fordított adózása
- Egyes építőipari tevékenységek és építést elősegítő tevékenységek kategorizálása a fordított adózás szempontjából
- Meglévő ingatlanokkal kapcsolatos építőipari munkák fordított adózása
- Hatósági engedély, hatósági bejelentés, ingatlan átalakítás stb. fogalmak problematikái
- A partner tájékoztatása a fordított adózás alkalmazásáról az értékláncon le és felfele
- Az ingatlan építéshez kapcsolódó ingyenes átadások adózása, illetve az adótárgy hiányának megállapítása
- A fordított adózás általános szabályai, személyi és tárgyi feltételek
- Lakóingatlanok építésének kérdései
Ingatlanok értékesítése
- Ingatlanok értékesítésének szabályai
- Adómentesen és adókötelesen értékesítendő ingatlanok, a választáson alapuló adóköteles értékesítés.
- Építési telkek és egyéb földterületek értékesítése.
- Fordított adózás esetei az ingatlnaértékesítés
- Ingatlan értékesítés teljesítési időpontja, előleg és végszámla kérdésköre.
Ingatlan bérbeadása
- Ingatlan bérbeadás fogalma
- Időszakos elszámolású ügyletek adózása, különös tekintettel az ingatlan bérbeadásra
- Adómentes és adóköteles bérbeadás
- Fő szabály szerint adóköteles bérbeadások
- Kereskedelmi szálláshely szolgáltatás, mint speciális ingatlan bérbeadás
- Rezsi tovább számlázása ingatlanbérbeadás esetében
- Bérleti díj számlázása, a határozott időszaki elszámolás szabályai
- Bérleti díjak indexálásának számlázása
- Levonható meghatározása adóköteles/adómentes és vegyes adózású bérbeadási tevékenység esetében.
Előadók
Vira Sándor
SALDO Zrt. - Forgalmiadó-szakértő
Helyszín
- Élő online
Kreditpontok
A képzés kreditpontot NEM biztosít.
Részvételi díj
Normál ár
25 500 Ft/fő
SALDO tagoknak
22 900 Ft/fő
Lemondási feltételek
A jelentkezés fizetési kötelezettséget von maga után. A képzésen való részvétel lemondására a kurzust megelőző 5. munkanapig van lehetőség e-mailben. Az 5 munkanapon belüli lemondás esetén a részvételi díj 70%-a kiszámlázásra kerül, a kurzus felmerült költségeinek fedezésére. Tájékoztatjuk, hogy abban az esetben, ha jelentkezését követően semmilyen jelzés nem érkezik, hogy a képzésen nem venne részt, a teljes részvételi díj kiszámlázásra kerül!